Новости

Президент РФ поручил Правительству РФ «ускорить принятие нормативных правовых актов, направленных на применение механизма «расщепления» платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги между ресурсоснабжающими организациями и организациями, осуществляющими управление жилищным фондом, его эксплуатацию и обслуживание» - в срок до 15 ноября 2011г.

14 октября 2011 года прошло совещание Министерства регионального развития Российской Федерации «Об эффективности мер по модернизации управления жилищно-коммунальным комплексом страны».

Министр регионального развития Российской Федерации В.Ф. Басаргин уделил особое внимание введению в действие Федерального закона Российской Федерации «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 04 июня 2011 года №123-ФЗ.

В.Ф. Басаргин заявил: «...уже прошло более трех месяцев после введения действия данного закона, но во многих регионах не проведена работа по применению измененных норм. В этом году должны выйти постановления Правительства Российской Федерации «О введении Правил и стандартов деятельности управляющих организаций по управлению многоквартирными домами», «О порядке формирования муниципальных баз данных жилищно-коммунального хозяйства», «О порядке расщепления платежей за жилищно-коммунальные услуги».

В стране достаточно хороших управляющих организаций, но есть управляющие организации, которые собирают денежные средства с населения за коммунальные услуги и не платят ресурсоснабжающим организациям. Необходимо ужесточить требования к управляющим организациям по исполнению обязательств. Жилищный кодекс Российской Федерации разрешает собственникам жилья принять решения о внесении платежей за коммунальные услуги самой ресурсоснабжающей организации. Органы власти муниципального образования должны провести работу по созданию возможности прямых платежей через информационно-расчетные центры. В платежах населения не должно быть посредников, которые по своему субъективному мнению не производят платежи.»

Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин 7 октября провел совещание по вопросу автоматического «расщепления платежей» за коммунальные услуги.

В ходе совещания Министр отметил: «Сегодня 96 процентов среди населения оплачивает коммунальные услуги, однако весомая часть этих платежей доходит до конечных получателей - поставщиков коммунальных ресурсов - не вовремя. В этой связи, необходимо выстроить схему оплаты таким образом, чтобы управляющие компании перестали быть посредниками в платежах, а получали бы деньги только за свои услуги, а средства до ресурсоснабжающих организаций доходили бы своевременно».

По поручению Президента РФ Дмитрия Медведева вопрос «расщепления платежей» должен решиться уже к концу 2011 года. Повторное совещание по данному вопросу состоится через неделю.

В рамках совещания по подготовке к отопительному сезону 28 сентября 2011 года Президент РФ Дмитрий Медведев провел рабочую встречу на тему задолженности жилищных организаций перед поставщиками коммунальных ресурсов. Данная проблема является актуальной для всех без исключения регионов Российской Федерации. Для решения данной проблемы предлагается создать единые региональные расчетные центры ЖКХ, которые позволят полностью снять вопрос о предоставлении гарантий всем участникам ЖКХ (и жилищным организациям, и поставщикам коммунальных услуг) в получении собранных от абонентов денежных средств.

В то же время, в Алтайском крае ООО «Вычислительный центр ЖКХ» совместно с Системой «Город» вот уже более 7 лет используют технологии, полностью  исключающие риски «нецелевого» использования денежных средств управляющими компаниями. Уже в момент платежа абонента в пунктах Системы «Город» происходит так называемое «расщепление» платежа, благодаря которому осуществляется прямое перечисление собранных денежных средств на расчетные счета поставщиков услуг в соответствие со строчками в счет-квитанции.  Так сумма, собранная за «текущее содержание жилья» - направляется на управляющую компанию, а сумма по услуге «отопление» - на теплоснабжающую организацию. 

Важно отметить, что данная схема взаимодействия управляющих компаний с «Вычислительным центром ЖКХ» и Системой «Город» является прозрачной и понятной жителям края, и поэтому способствует росту доверия жителей к своим управляющим компаниям. Такая технология расчетов позволяет жителям быть уверенными в том, что их платежи своевременно и в полном объеме дойдут до поставщика услуги, благодаря чему будут и своевременно подготовлены к зиме тепловые сети, и вовремя вывезен мусор, и оперативно устранены аварии.

Справочная информация:

в настоящее время с «Вычислительным центром ЖКХ» и Системой «Город» сотрудничают более 80 управляющих компаний, более 400 ТСЖ/ЖСК и более 80 отопительных кооперативов.