Новости

Три управляющие компании г. Новоалтайска ООО Управляющая компания «Депстар», ООО «ЖЭУ-100» и ООО «Жилсервис+» заключили договоры с Вычислительным центром ЖКХ. Жители домов, обслуживаемых данными компаниями, уже получили привычные для новоалтайцев квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, в которых содержится максимально подробная информация.

Дополнительным удобством для жителей стало то, что услуги вышеуказанных управляющих компаний можно оплатить в любом пункте приема платежей «Системы «Город», как в г. Новоалтайске, так и в г. Барнауле. Для оплаты не обязательно при себе иметь счет-квитанцию, достаточно сообщить кассиру адрес и Ф.И.О.

Кроме этого у жителей появилась возможность использовать Личный кабинет Системы «Город», где они смогут контролировать свои начисления и оплаты, распечатывать выписки и квитанции, а также оплачивать услуги через Интернет.

ООО «ВЦ ЖКХ» гарантирует своим партнерам точность и прозрачность процесса начислений, а также позволяет жителям оплачивать услуги по Системе «Город» удобным для них способом - целиком, по частям или авансом за следующий месяц.

Постановлением Правительства РФ от 27.09.2014 г. № 988 «О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» внесены изменения в стандарт раскрытия информации управляющими организациями, товариществами или кооперативам.

Управляющие организации, товарищества или кооперативы, помимо общей информации о себе и сведений о работах по содержанию и ремонту общего имущества и их стоимости, теперь должны будут раскрывать информацию об использовании общего имущества в многоквартирном доме и о его капитальном ремонте, за исключением тех случаев, когда собственники решили формировать фонд капремонта на счете регионального оператора.

Кроме сведений о тарифах на коммунальные ресурсы, управляющим организациям придется сообщать гражданам о поставщиках и нормативах потребления коммунальных услуг. Также необходимо обнародовать информацию о проведенных собраниях собственников и их результатах.

«Помимо этого управляющая организация, по новым правилам, должна публиковать перечни домов, которыми она управляет и в отношении которых договоры управления были расторгнуты, - пояснил замглавы Минстроя России Андрей Чибис, - а также информацию о случаях привлечения УК или ее должностного лица к административной ответственности за нарушения в сфере управления жильем».

Предоставление информации по письменному запросу будет осуществляться управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления (ранее - в 20-дневный срок), в том числе посредством направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.

Данные изменения вступают в силу с 1 декабря 2014 года.

Раскрытие информации должно осуществляться по формам, которые Минстрой России должен утвердить до вступления указанных изменений в силу.

Текст документа размещен в разделе Нормативные документы в подразделе Федеральное законодательство. 

Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, направленные, в том числе, на совершенствование регулирования работы региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В связи с внесенными изменениями необходимо обратить внимание на следующее:

1. С 1 сентября 2014 года отменяется норма, ограничивающая право ТСЖ, управляющего несколькими многоквартирными домами, количество квартир в которых в сумме составляет более чем 30, быть владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта.

2. Жилищный кодекс (ст. 170, ч. 3) определил два способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в кредитной организации. Владельцем счета выступают:

– ТСЖ;

– Жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;

– региональный оператор (в случае, когда собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета);

– c 1 января 2015 года владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта может быть управляющая организация.