Новости

Уважаемые коллеги!

Информируем Вас о том, что 04 августа 2014г. главой Минстроя России подписан Приказ № 427/пр «Об утверждении методических рекомендаций установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме». Методические рекомендации адресованы органам государственной власти субъектов РФ.

В них, в частности, рекомендуется при определении необходимости капитального ремонта применять ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) и ВСН 53-86 (р).

Решение о необходимости проведения ремонта или об отсутствии такой необходимости рекомендуется принимать в момент принятия решения о включении (невключении) дома в региональную программу капитального ремонта.

В спорных ситуациях данное решение рекомендуется принимать на заседании специальной комиссии. Порядок создания, деятельности и полномочия комиссии рекомендуется определять нормативно-правовым актом субъекта РФ.

Полный текст документа размещен в разделе Нормативные документы в подразделе Федеральное законодательство. 

Уважаемые коллеги!

Президент РФ подписал Федеральный закон "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ" от 21 июля 2014 года №255-ФЗ.

 В соответствии с Федеральным законом предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами с 1 мая 2015 года будет осуществляться на основании лицензии на её осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Полномочиями по выдаче лицензии на осуществление указанного вида предпринимательской деятельности наделяются органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (органы государственного жилищного надзора). Лицензия выдается на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Одним из лицензионных требований является наличие у должностного лица лицензиата и у должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата.

Федеральный закон устанавливает лицензионные требования, порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в её предоставлении, порядок ведения реестров, в которых содержатся сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензиатах, регулируется порядок организации и осуществления лицензионного контроля, аннулирования лицензии и прекращения её действия, определяются статус лицензионной комиссии, порядок получения должностным лицом лицензиата и должностным лицом соискателя лицензии квалификационного аттестата.

Помимо этого, Федеральным законом предусмотрена административная ответственность за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществление указанной деятельности без лицензии, нарушение лицензионной комиссией законодательства о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Уважаемые коллеги!

04.07.2014г. Государственной думой в третьем чтении был принят проект №448902-6 Федерального Закона О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных положений законодательных актов Российской Федерации. Законопроект разработан с целью перехода к государственному регулированию деятельности в сфере управления многоквартирными домами, основанному на механизме лицензирования.

Закон вступает в силу с 1 сентября 2014 года, за исключением некоторых положений.

Уважаемые коллеги!

С 27 июня 2014 года вступил в силу Административный регламент по исполнению Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) за соблюдением требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов", утвержденный приказом Ростехнадзора от 19.12.2013 N 631 и зарегистрированный Минюстом России 08.04.2014 N 31843.

Административным регламентом установлен порядок осуществления Ростехнадзором государственного контроля за соблюдением требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов". Контроль осуществляется в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих эксплуатацию, замену, модернизацию и монтаж лифтов. Определены состав, сроки и последовательность административных действий Ростехнадзора при выполнении данной функции. Ростехнадзор обязан руководствоваться данным регламентом при проведении проверок на лифтах.

Административный регламент опубликован 16 июня 2014 года в "Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 24, 16.06.2014 года.